ユニーブル島津山

  • 東京都品川区東五反田一丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より18%割安

販価
6,000万円
136.0万円/㎡
相場
7,315万円
165.8万円/㎡
3,377
6,003
8,628
11,254
AI査定結果
推定相場価格
7,315万円
165.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,003万円〜8,628万円
136.1万円/㎡〜195.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ユニーブル島津山
6,000万円（136.0万円/㎡）/ 4階 / 44.11㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は160.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/176,000万円136.0万円4階 44.11㎡ 1R北西
2026/05/147,999万円193.6万円3階 41.31㎡ 1LDK南東
2026/05/0211,980万円149.8万円10階 79.97㎡ 2LDK+S南東
2026/04/2211,980万円212.1万円4階 56.48㎡ 2LDK北西
2026/04/2111,980万円149.8万円9階 79.97㎡ 2LDK+S南東
2026/04/037,999万円193.6万円1階 41.31㎡ 1LDK南東
2026/04/0311,980万円149.8万円1階 79.97㎡ 2SLDK南東
2026/03/014,980万円130.0万円1階 38.31㎡ 1LDK南西
2026/02/274,980万円130.0万円5階 38.31㎡ 1LDK南西
2026/02/2112,980万円229.8万円4階 56.48㎡ 2LDK北西
2025/10/1811,980万円176.5万円8階 67.86㎡ 2LDK北東
2025/08/1012,480万円183.9万円8階 67.86㎡ 2LDK北東
2025/03/245,680万円149.1万円4階 38.1㎡ 1R北西
2025/01/068,599万円152.2万円4階 56.48㎡ 2LDK北西
2024/11/308,599万円152.2万円1階 56.48㎡ 3LDK西
2024/10/015,480万円118.0万円3階 46.43㎡ 1R南西
2024/09/2511,380万円159.1万円6階 71.52㎡ 3LDK-
2024/08/0911,380万円159.1万円6階 71.52㎡ 2LDK+S南
2024/08/0611,380万円159.1万円6階 71.52㎡ 2SLDK南西
2024/07/3011,380万円159.1万円6階 71.52㎡ 2LDK北西
2024/07/0311,358万円158.8万円6階 71.52㎡ 3LDK南西
2024/06/1811,358万円158.8万円6階 71.52㎡ 2SLDK南西
2024/06/1811,358万円158.8万円1階 71.52㎡ 3LDK南西
2024/06/1611,398万円159.4万円6階 71.52㎡ 3LDK南
2024/06/1211,358万円158.8万円6階 71.52㎡ 2LDK北西
2024/06/0411,398万円159.4万円6階 71.52㎡ 2SLDK南西
2024/05/2811,398万円159.4万円1階 71.52㎡ 3LDK南西
2024/05/2711,480万円160.5万円6階 71.52㎡ 3LDK南
2024/05/2111,398万円159.4万円6階 71.52㎡ 2LDK北西
2024/05/0611,480万円160.5万円1階 71.52㎡ 3LDK南
2024/04/2811,480万円160.5万円6階 71.52㎡ 2SLDK南西
2024/04/0111,498万円160.8万円6階 71.52㎡ 3LDK南西
2024/03/0411,498万円160.8万円6階 71.52㎡ 2SLDK南西
2024/02/2611,580万円161.9万円6階 71.52㎡ 3LDK南西
2024/02/2611,580万円161.9万円6階 71.52㎡ 2SLDK南西
2024/02/2611,498万円160.8万円6階 71.52㎡ 2LDK北西
2024/02/2411,490万円160.7万円6階 71.52㎡ 3LDK南
2024/01/2811,658万円163.0万円6階 71.52㎡ 3LDK南西
2024/01/2511,658万円163.0万円6階 71.52㎡ 2LDK+S南西
2024/01/2411,580万円161.9万円6階 71.52㎡ 2LDK北西
2024/01/139,850万円139.1万円8階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/01/1311,685万円163.4万円6階 71.52㎡ 2SLDK南西
2024/01/0511,658万円163.0万円6階 71.52㎡ 2LDK北西
2024/01/0411,780万円164.7万円6階 71.52㎡ 3LDK南
2023/12/2911,780万円164.7万円6階 71.52㎡ 2SLDK南西
2023/12/2811,980万円167.5万円6階 71.52㎡ 3LDK南
2023/09/1311,980万円167.5万円6階 71.52㎡ 2LDK北西
2023/09/1012,080万円168.9万円6階 71.52㎡ 3LDK南西
2023/08/2412,080万円168.9万円6階 71.52㎡ 2LDK南西
2023/08/249,880万円140.9万円6階 70.13㎡ 2LDK南西
2023/08/2411,480万円146.7万円9階 78.28㎡ 3LDK北西
2023/08/2410,500万円148.3万円8階 70.8㎡ 3LDK南西
2023/07/0812,180万円170.3万円6階 71.52㎡ 3LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は134.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 6,000万円136.0万円44.11㎡1R4階 / 10階建 北西2001年89戸SRC
2024/06/26ラ・プラースウエスト
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 5,490万円121.3万円45.27㎡1K4階 / 20階建 南西2004年120戸RC
2024/06/17フィールU旗の台
品川区西中延二丁目
旗の台駅8分 5,599万円103.1万円54.32㎡2LDK4階 / 13階建 西2004年77戸SRC
2024/11/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 5,480万円121.1万円45.25㎡1LDK3階 / 10階建 北2004年51戸RC
2024/08/16エティア目黒ウエストタワー
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 8,980万円163.7万円54.84㎡1LDK7階 / 18階建 -2005年60戸RC
2024/05/29東急ドエル・アルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 7,480万円136.2万円54.9㎡2LDK5階 / 14階建 北東2000年77戸SRC
2024/12/27サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 5,380万円123.5万円43.56㎡1LDK2階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2024/04/15グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 6,480万円120.7万円53.68㎡1LDK2階 / 4階建 西2002年46戸RC
2026/04/29グランドメゾン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 8,580万円164.7万円52.08㎡1LDK2階 / 6階建 北東2000年45戸RC
2025/08/07パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,480万円159.2万円40.71㎡1LDK4階 / 12階建 北東2003年58戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、品川区では13.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.0万円）は品川区の平均と比較して16.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.2万円/㎡
前年比+9.4%
品川区
116.7万円/㎡
前年比-13.3%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニーブル島津山
所在地東京都品川区東五反田一丁目
交通山手線五反田駅徒歩5分
築年月2001年
階数10階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション